Эксплуатация многоквартирного дома в Москве и Московской области

Группа компаний «Ком-Сервис XXI» & «ОблКомСервис», взаимодействуя с ТСЖ, ТСН, ЖСК, оказывает услуги по технической эксплуатации, содержанию, квалифицированному юридическому и бухгалтерскому сопровождению объектов жилой недвижимости.

Эксплуатация многоквартирных домов в Москве и Московской области

1. Основная информация:
   • Помощь собственникам в организации и регистрации товарищества собственников недвижимости на базе жилого дома.
   • Помощь в выходе из под управления существующей управляющей компании
   • Разработка финансового плана хозяйственно-технической эксплуатации. Формирование бюджета и тарифов.
   • Содействие в заключении договоров с городскими ресурсоснабжающими организациями на снабжение объекта коммунальными услугами. Контроль исполнения, заключенных договоров.
   • Содействие в заключение договоров со специализированными предприятиями на техническое обслуживание лифтового оборудования и систем оповещения о пожаре, пожаротушения и автоматики дымоудаления. Контроль исполнения, заключенных договоров.
   • Хозяйственно-техническое обслуживание и содержание комплекса недвижимого имущества согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда.
   • Юридическое и бухгалтерское сопровождение.
   • Взаимодействие с местными органами власти и инспектирующими организациями.
   • Поиск дополнительных источников пополнения бюджета на содержание здания (размещение рекламы на здании, сдача в аренду нежилых помещений, размещение на прилегающей территории платной парковки и пр.)
   • Взаимодействие с собственниками и арендаторами помещений.
   • Оптимизация затрат на коммунальные услуги (установка приборов учета водопотребления, теплоснабжения, применение энергосберегающих источников освещения), восстановление, (монтаж) теплоизоляции стояков и лежаков отопления, ХВС и ГВС.
   • Выявление несанкционированного (мимо приборов учета) потребления воды, тепла, электроэнергии.